Проектируемое здание многоквартирного жилого дома, представляет собой двухсекционное девятиэтажное здание с техническим подпольем.

• Здание имеет «Г»- образную конфигурацию в плане с размерами в осях 24,05 х 53,09 м.
• Наружные стены — кладка из крупноформатного пустотелого керамического камня.
• Наружный облицовочный слой из керамического лицевого пустотелого, полуторного кирпича.
• Внутренние стены — из керамического полуторного пустотелого кирпича.
• Шахта лифта и вентканалы — из керамического полнотелого кирпича.
• Перегородки — из силикатных полнотелых перегородочных плит, толщиной 70мм с пазогребневым соединением.
• Кровля — плоская рулонная с внутренним водостоком.
• На 1 этаже, в каждой секции запроектированы нежилые помещения с отдельными самостоятельными выходами, расположены помещения общего пользования; тамбуры, вестибюль, лифтовой холл, лестничная клетка, помещения для уборочного инвентаря, колясочные и электрощитовая. Проектом предусматривается наиболее оптимальное размещение входа в подъезды — на одном уровнем с тротуаром.
• На 2-9 этажах дома запроектированы 1-но и 2-х комнатные квартиры, имеющие комфортабельное планировочное решение с высотой потолков 2,7 м. В доме запроектировано 112 квартир. Общая площадь однокомнатных квартир с учетом лоджий находится в пределах от 38,23 м² до 40,07 м²; площадь двухкомнатных квартир с учетом лоджий составляет от 57,95 м² до 65,42 м².
• В нижней части здания находится техническое подполье для прокладки коммуникаций.

Цветовое решение фасада здания решено с помощью применения керамического кирпича красного, цвета слоновой кости и шоколада. Витражное остекление лоджий придает зданию современный вид и выделяет строящийся жилой дом на фоне существующей застройки.

В доме будут установлены пластиковые окна, витражное остекление лоджий, смонтированы системы отопления, газоснабжения (с установкой газового котла), водоснабжения, водоотведения и электроснабжения с установкой приборов учета (общедомовых и поквартирных). Поквартирное автономное отопление и горячее водоснабжение позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. В каждую заведен домофон, телефон и интернет. Благоустройство придомовой территории предполагает размещение детской площадки, а также парковки для личного транспорта. Каждый подъезд будет оснащен крупногабаритным грузопассажирским лифтом. В местах общего пользования будет выполнена декоративная штукатурка стен с покраской и керамическая плитка на полах, а также установлены современные пандусы.
Дом расположен в самом центре улицы Боровой, но в то же время удален от главной дороги вглубь дворов, что делает проживание в нем очень удобным и комфортным. Рядом находится большое количество объектов социального назначения: поликлиника для взрослых №3 (ул. Запрудня,15), детская поликлиника №3 (ул. Водяная, 29а), две школы №1, №14, три детских сада, один из которых расположен в соседнем дворе №73,7 ,84, медицинский колледж им. Богомолова, учебно-методическая библиотека, почтовое отделение №3, баня №. Рядом расположены остановки общественного транспорта (4 маршрута) и множество продовольственных магазинов (Магнит, Высшая лига, Десяточка, Шувалово и пр.), пекарня, аптеки в пешей доступности. Недалеко располагается сосновый бор – чистый воздух, пешие и спортивные прогулки. Подъезд к данному жилому дому предусмотрен со стороны внутриквартального проезда, с улицы Боровой.